Was ist Immobilien-Teilverkauf und wie funktioniert er? Im Wesentlichen ermöglicht der Teilverkauf einem Eigentümer, einen Teil seines Eigentums zu verkaufen, während er weiterhin darin wohnt. Dies bietet zahlreiche Vorteile für beide Seiten. Für den Verkäufer ermöglicht es einen sofortigen Liquiditätszufluss, ohne dass er sein Zuhause verlassen muss. Gleichzeitig profitiert der Käufer von einem attraktiven Investment in eine hochwertige Immobilie, ohne auf den vollständigen Erwerb warten zu müssen.
Immobilien-Teilverkauf
Das innovative Geschäftsfeld des Immobilien-Teilverkaufs bietet Immobilieneigentümern eine ideale Lösung, wenn sie einen hohen Liquiditätsbedarf haben, jedoch nicht bereit sind, ihr Zuhause zu verkaufen und aufzugeben. Dr. Sebastian Grabmaier – JDC Group: Erweitern Sie deshalb Ihr Beratungsportfolio mit dem Immobilien-Teilverkauf unseres Exklusivpartners Engel & Völkers LiquidHome und profitieren Sie von zusätzlichen Provisionseinnahmen: Bei jedem erfolgreichen Abschluss erhalten Sie eine attraktive Provision auf den angekauften Immobilienanteil (mind. 100.000 Euro).
Sie haben dabei keinen Beratungsaufwand. Die Beratung und der gesamte Ablauf wird von den Beratern von Engel & Völkers LiquidHome übernommen – dabei werden Sie laufend über die einzelnen Abschnitte informiert. Nach Auszahlung des Verkaufserlöses (mind. 100.000 Euro) haben Sie die Möglichkeit, neue Anlagegeschäfte zu schreiben.
Immobilien-Teilverkauf – Einladung zum Online-Event – exklusiv für JDC-Partner
Helmut Schulz-Jodexnis, JDC: Bei unserem 45-minütigen Online-Event mit Uwe Tobis von Engel & Völkers LiquidHome erfahren Sie alle wichtigen Details und Neuerungen zum Immobilien-Teilverkauf als eine innovative Finanzierungslösung. Sie können Ihre Fragen rund um Nutzen, Kosten und Bedingungen stellen und erhalten Praxisideen zur Kundenansprache. Termin: Dienstag, 9. April 2024, 11:00 Uhr – Referent: Uwe Tobis, Engel & Völkers LiquidHome
Immobilien-Teilverkauf – Engel & Völkers LiquidHome
Die Welt der Immobilien hat sich stetig weiterentwickelt, und mit ihr auch die Art und Weise, wie wir Häuser kaufen, verkaufen und investieren. In diesem Zeitalter des Wandels hat Engel & Völkers LiquidHome einen neuen Ansatz eingeführt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern eine innovative Lösung bietet: den Immobilien-Teilverkauf.
Engel & Völkers LiquidHome – maßgeschneiderte Lösungen
Engel & Völkers LiquidHome hat sich als führender Anbieter auf diesem Gebiet etabliert, und ihre Expertise und Erfahrung machen sie zu einem vertrauenswürdigen Partner für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Ihr Team von Fachleuten steht bereit, um maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die den Bedürfnissen ihrer Kunden gerecht werden.
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Immobilien-Teilverkaufs ist seine Flexibilität. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie dieser Prozess gestaltet werden kann, je nach den individuellen Anforderungen und Zielen der beteiligten Parteien. Dies macht den Teilverkauf zu einer äußerst vielseitigen Option, die für eine Vielzahl von Situationen geeignet ist.
Ob Sie nun Ihr Eigenheim verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben möchten, oder ob Sie als Investor nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen – der Immobilien-Teilverkauf von Engel & Völkers LiquidHome könnte die Lösung sein, die Sie suchen. Mit ihrem Engagement für Exzellenz und Innovation setzen sie neue Maßstäbe in der Immobilienbranche und bieten ihren Kunden eine einzigartige Möglichkeit, ihre Ziele zu erreichen.
Immobilien-Teilverkauf – Nutzungsrechte
Der Immobilien-Teilverkauf ist ein innovatives Konzept in der Immobilienbranche, das es Eigentümern ermöglicht, einen Teil ihres Eigentums zu verkaufen, während sie weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Im Wesentlichen behält der Verkäufer einen Teil seines Eigentums, während er gleichzeitig einen Teil an einen Käufer verkauft. Dieser Teil kann in Form eines Anteils am gesamten Eigentum oder bestimmter Nutzungsrechte wie lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauch sein.
Der Teilverkauf bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern eine Reihe von Vorteilen.
Vorteile für Verkäufer:
- Liquidität ohne Umzug: Der Verkäufer erhält sofortigen Zugang zu Liquidität, ohne sein Zuhause verlassen zu müssen. Dies kann besonders nützlich sein, wenn der Verkäufer Kapital für andere Investitionen oder Lebenskosten benötigt.
- Weiterhin im eigenen Zuhause wohnen: Der Verkäufer kann weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben, was Stabilität und Vertrautheit bietet, ohne sich um einen Umzug oder eine neue Unterkunft kümmern zu müssen.
- Flexible Gestaltung: Der Teilverkauf ermöglicht es dem Verkäufer, den Umfang des verkauften Anteils und die damit verbundenen Bedingungen (z. B. lebenslanges Wohnrecht) je nach Bedarf anzupassen.
Vorteile für Käufer:
- Investitionsmöglichkeit: Der Käufer hat die Möglichkeit, in hochwertige Immobilien zu investieren, ohne den vollen Kaufpreis bezahlen zu müssen. Dies kann eine attraktive Option sein, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das Portfolio zu diversifizieren.
- Potenzielle Wertsteigerung: Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitiert der Käufer von einem Teil dieses Wertzuwachses, je nach den vereinbarten Bedingungen des Teilverkaufs.
Insgesamt bietet der Immobilien Teilverkauf eine interessante Möglichkeit für sowohl Verkäufer als auch Käufer, aber es ist wichtig, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen und die Bedingungen des Teilverkaufs gründlich zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie den individuellen Bedürfnissen und Zielen entsprechen.
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