Kulturdenkmal Georg Schumann Palais – Leipzig – AS Unternehmensgruppe startet Vertrieb

Die AS Unternehmensgruppe Holding – ein Immobilieninvestor, Investmentmanager und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin startet den Vertrieb des Kulturdenkmals „Georg Schumann Palais“ in Leipzig.

Kulturdenkmal Georg Schumann Palais – Leipzig

„Wir freuen uns sehr, das nächste spannende Denkmalobjekt in den Vertrieb zu geben. Unser neuestes Projekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtbezirk Gohlis, welcher eine ausgesprochen gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr so wie ausreichende Versorgung an Kitas, Schulen, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs vorweist“ so Christian Weller, CSO der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding.

Zeitgemäße Wohneinheiten – Kernsaniert

Das Objekt, welches nur 10 Min. vom Leipziger Zentrum entfernt ist, wurde im Stil der Gründerzeit um 1895 auf einem ca. 820 m² großen Grundstück erbaut und wird nach erfolgter Sanierung und Aufteilung, 20 zeitgemäße Wohneinheiten in Hinter- und Vorderhaus vorweisen. Die 20 Wohneinheiten haben eine Fläche zwischen 49 m² – 101 m² und eignen sich hierdurch ideal zur Kapitalanlage. Die vollständige und fachgerechte Kernsanierung beinhaltet die energetische Dämmung und den Wiederaufbau der Außenfassaden nach historischem Vorbild. Insgesamt hat das Projekt ein Investitionsvolumen von 11.3 Mio. EUR.

„Aufgrund der attraktiven Lage besteht großes Wertsteigerungspotential. Wirtschaftlich abgerundet wird das Produkt durch die Möglichkeit als Kapitalanleger acht Jahre je 9% und danach für weitere vier Jahre je 7% der Sanierungskosten abschreiben zu können. Ebenso ist eine zusätzliche Förderung durch KFW-Darlehen möglich“ führt Andreas Schrobback, Gründer und CEO der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding fort.

Das integrierte Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main agiert seit mittlerweile mehr als 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt. Mit über 4.000 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und 4.500 Wohneinheiten „under Management“ besitzt die AS Unternehmensgruppe überproportional große Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren darüber hinaus alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset, dem Facility- und dem Property-Management bis hin zur Exit-Strategie aus einer Hand.

AS Unternehmensgruppe – Entwicklung von Wohnimmobilien

Die AS Unternehmensgruppe ist ein in Berlin ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Kauf und Verkauf sowie die Verwaltung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen deckt dabei den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab, von der Standortbewertung und Projektentwicklung über die Vermarktung und Vermietung bis hin zur Verwaltung und Exit-Strategie.

1. Projektentwicklung und Immobilieninvestitionen:

   • Die AS Unternehmensgruppe entwickelt sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien in verschiedenen deutschen Städten. Ihr Fokus liegt auf der Schaffung hochwertiger Wohnimmobilien, die durch innovative Baukonzepte und nachhaltige Architektur überzeugen.
   • Das Unternehmen tätigt Investitionen in Wohnimmobilien und übernimmt deren Sanierung und Modernisierung, um den Wohnstandard zu erhöhen und die Marktattraktivität zu steigern.
2. Vermietung und Verwaltung:
   • Neben der Entwicklung und dem Verkauf von Immobilien ist die AS Unternehmensgruppe auch in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig. Das Unternehmen bietet umfassende Property-Management-Dienstleistungen, um den Wert der Immobilien langfristig zu sichern und zu steigern.
3. Immobilienvertrieb:
   • Ein weiterer wichtiger Geschäftsbereich ist der Vertrieb von Immobilien, insbesondere an private und institutionelle Anleger. Die AS Unternehmensgruppe bietet attraktive Anlageobjekte an, die durch ihre Lage, Bauqualität und langfristige Wertstabilität überzeugen.

4. Kundengruppen:

   • Das Unternehmen richtet sich sowohl an Privatanleger als auch an High Net Worth Individuals (HNWIs), die in festverzinsliche Vermögensanlagen investieren möchten. Diese Anlagen werden oft durch Nachrangdarlehen finanziert und bieten attraktive Renditen.

Fokus auf Nachhaltigkeit

Die AS Unternehmensgruppe legt großen Wert auf nachhaltiges Bauen und Entwickeln. Dies umfasst energieeffiziente Bauweisen, die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und die Schaffung von Wohnräumen, die sowohl den Anforderungen der heutigen Zeit als auch zukünftigen Generationen gerecht werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die AS Unternehmensgruppe ein breit aufgestelltes Immobilienunternehmen ist, das den gesamten Lebenszyklus von Wohnimmobilien abdeckt und dabei auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertsteigerung setzt.