Magna Real Estate – Immobilienmarkt Hamburg – die aktuelle Lage

Magna Real Estate – die aktuelle Lage am Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in der hansestadt Hamburg. Der Immobilienmarkt in Hamburg zeigt aktuell interessante Entwicklungen sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor.

Magna Real Estate – Immobilienmarkt Hamburg für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Wohnimmobilien: Im Jahr 2023 sind die Verkäufe von Wohnimmobilien in Hamburg deutlich zurückgegangen. Der Absatz von Ein- und Zweifamilienhäusern sank um 17 %, während der Verkauf von Mehrfamilienhäusern um 37 % zurückging. Besonders stark war der Rückgang bei Neubauwohnungen mit einem Minus von 55 %​​. Die Preise für Wohnimmobilien variieren stark je nach Stadtteil. In Rönneburg sind Immobilien mit 2.367,89 €/m² am günstigsten, während in der HafenCity Spitzenpreise von 11.757,75 €/m² erreicht werden​​.

Preisentwicklung: Die Preise für Bestandsimmobilien sind in Hamburg und seinem Umland teilweise auf das Niveau vor der Corona-Pandemie zurückgefallen. Neubauwohnungen verzeichneten hingegen eine leichte Preissteigerung von 2,4 %, mit einem Durchschnittspreis von 7.962 €/m²​​.

Gewerbeimmobilien: Der Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im ersten Quartal 2024 ein Handelsvolumen von etwa 376 Millionen Euro, was zwar eine Verbesserung gegenüber dem Vorjahresquartal darstellt, jedoch 56 % unter dem langjährigen Durchschnitt liegt. Besonders robust zeigte sich der Logistiksektor mit dem höchsten Umsatz in Deutschland)​.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Hamburg derzeit von einer allgemeinen Kaufzurückhaltung und Preiskorrekturen geprägt ist, wobei sich einige Segmente, wie der Logistikbereich, relativ stabil zeigen. Weitere Informationen und detaillierte Berichte können auf den Webseiten des Gutachterausschusses Hamburg und der Landesbausparkasse (LBS) gefunden werden​

Magna Real Estate GmbH – Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten

Die Magna Real Estate GmbH ist ein in Hamburg ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermarktung und Verwaltung von hochwertigen Immobilienprojekten konzentriert. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und hat sich seitdem als bedeutender Akteur auf dem deutschen Immobilienmarkt etabliert.

Geschäftsbereiche und Aktivitäten:

1. Projektentwicklung:
   • Magna Real Estate entwickelt maßgeschneiderte Immobilienprojekte, die von Wohn- und Bürogebäuden bis hin zu gemischt genutzten Immobilien reichen. Das Unternehmen legt dabei großen Wert auf innovative und nachhaltige Baukonzepte.
2. Investment und Vermarktung:
   • Neben der Entwicklung investiert Magna auch in bestehende Immobilien und übernimmt deren Vermarktung. Das Unternehmen bietet Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten und sorgt für eine professionelle Verwaltung und Wertsteigerung der Objekte.
3. Asset Management:
   • Magna Real Estate übernimmt das Management von Immobilienportfolios und optimiert deren Performance durch aktives Asset Management. Dazu gehören die Instandhaltung, Modernisierung und effiziente Bewirtschaftung der Objekte.
4. Nachhaltigkeit und Innovation:
   • Ein zentrales Anliegen der Magna Real Estate ist die Umsetzung nachhaltiger Bauprojekte. Das Unternehmen setzt auf energieeffiziente Bauweise und innovative Technologien, um den ökologischen Fußabdruck seiner Projekte zu minimieren.

Projekte und Referenzen

Martin Göcks – Vorstand: Magna Real Estate hat eine Vielzahl erfolgreicher Projekte realisiert. Zu den bemerkenswerten Projekten gehören moderne Wohnanlagen in attraktiven Stadtlagen sowie Büro- und Gewerbeimmobilien, die durch ihre architektonische Qualität und innovative Ausstattung überzeugen. Ein Beispiel ist das „LOFT“ in Hamburg, ein modernes Bürogebäude mit flexiblem Raumkonzept und hoher Energieeffizienz.

Unternehmensphilosophie und Ziele

Magna Real Estate verfolgt das Ziel, durch hochwertige Immobilienprojekte nachhaltige Werte zu schaffen. Das Unternehmen setzt auf eine enge Zusammenarbeit mit Investoren, Architekten und Stadtplanern, um Projekte zu realisieren, die sowohl wirtschaftlich erfolgreich als auch ökologisch und sozial nachhaltig sind.

Das Unternehmen wird von einem erfahrenen Management-Team geleitet, das über umfassende Expertise in der Immobilienbranche verfügt. Die Unternehmensstruktur ist darauf ausgelegt, flexibel auf Marktveränderungen zu reagieren und schnell neue Projekte zu initiieren und umzusetzen.

Ausblick: Magna Real Estate plant, ihr Portfolio weiter auszubauen und sich verstärkt auf nachhaltige und innovative Immobilienprojekte zu konzentrieren. Das Unternehmen sieht großes Potenzial im Bereich der Stadtentwicklung und möchte durch zukunftsweisende Bauprojekte einen positiven Beitrag zur urbanen Lebensqualität leisten. Zusammengefasst ist Magna Real Estate ein dynamisches und innovatives Immobilienunternehmen, das durch seine Fokussierung auf Nachhaltigkeit und hochwertige Projektentwicklung einen festen Platz auf dem deutschen Immobilienmarkt einnimmt.